Продажа: Коттедж 117м², 1-этажный, участок 11 сот.

7 890 000 ₽ 67 500 ₽ за м²

Рудничный район, Барабашская 8

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Продаётся НОВЫЙ дом 117м2 с отдельно стоящей двухэтажной баней из бруса 56,3м2 на участке 10 соток (ИЖС).

Цена временно снижена, пока есть встречный вариант!!!
Возможны все способы расчета: ипотека, материнский капитал, жилищные сертификаты и т.д.

Помогаем с одобрением ипотеки в любом банке: оценивайте свои финансовые возможности и риски самостоятельно.
Участок:

Ровный, с новым деревянным забором по периметру.

Подъездная дорога отсыпана асфальтной крошкой.

Въезд от ворот засыпан щебнем.
О доме:

Общая площадь по документам - 82,3 м², с пристроенной деревянной верандой — 117 м².

Оформлен в собственность 27.10.2023.

Коммуникации все заведены: вода, свет, отопление.

Под самоотделку, без межкомнатных перегородок, есть несущие перегородки.

Возможность самостоятельной планировки и отделки - дает преимущество в создании жилого пространства, отвечающего всем вашим требованиям и предпочтениям.
Конструктив: дом построен по канадской технологии из SIP-панелей ( эко панелей) - это износостойкий и жаростойкий материал, отличающийся отличной тепло и шумо изоляцией.

Фундамент — монолитная плита.

Фасад — гибкая фасадная плитка.

Окна — пластиковые стеклопакеты.

Отделка — предчистовая, теплый контур, есть несущие перегородки.
Коммуникации:

Отопление: теплый пол (расход зимой — около 5 000 руб./мес).

Вода подведена в дом и баню, слив через септик.

Электричество подключено.

Приточная вентиляция.
Постройки:

Баня из бруса (56,3 м²), поставлена на кадастровый учёт 08.10.2018.:

- 1 этаж: парная, моечная, тамбур.

- 2 этаж: 2 комнаты (гостевая и отдельная).

С торца есть хозяйственный блок с отдельным входом.

Дровник есть на участке.
Документы:

— 1 собственник.

— Без обременений, материнский капитал не использовался.

— Вся сумма в договоре (покупатель сможет получить максимальный налоговый вычет).
Получаете от АН "Самолёт Плюс":

— Юридическое сопровождение (гарантия 3 года).

— Помощь в оформлении ипотеки и документов.

— Гарантия юридической чистоты: работаем в Кемерово с 2010 года.
Звоните для подробной информации и просмотра!

samoletplus-1314059