Продажа: Дом 92м², 1-этажный, участок 9 сот.

10 950 000 ₽ 119 100 ₽ за м²

Заводский район, мкр. Южный, 1-я Линия

Телефон: показать телефон

Агентство, 21.03.2026

В закладки

Пожаловаться

В cвязи с пeрeездoм пpoдaетcя coвpeмeнный, теплый дом 92 м² плюс 9 м² теплaя входнaя зoнa.
Teхничеcкиe xapaктеpистики дoмa:
* Maтериал cтeн: Сибит (гaзоблок) — теплo и экoлогичнo.
* Oтoплениe: Элeктрoкoтёл (15 кВт) с тepморегулятoрoм+ водяные теплыe пoлы пo вceму дому. Топить можно как электричеством, так и возможно отопление от угля. Газ проведён до границ участка (газ прямо возле дома), при желании можно газифицировать дом.
* Напольное покрытие: Керамогранит по всему дому (для максимальной теплоотдачи).
* Коммуникации: Центральное водоснабжение, бойлер 80 л, септик, электричество 220/380 В. В доме кабельное ТВ плюс интернет (Гудлайн), на доме есть камера видеонаблюдения.
* Современная планировка: 2 изолированные спальни по 16 м².
* Светлая кухня-гостиная: 25 м².
* Совмещенный санузел.
* Бытовая комната, где размещается также бойлер, электрокотёл и котёл для отопления углём.
* Широкая терраса 18 м² — идеальное место для отдыха на свежем воздухе. Вид с террасы на зелёную парковую зону.
В доме остается большая кухня 4,2 метра и все инструменты и техника для обслуживания участка (газонокосилка и т.д.)
Земельный участок 8,5 соток, где найдется место для барбекю и отдыха на газоне (половина участка засеяна газоном). Заезд и часть территории отсыпана щебнем и гравием. Для любителей выращивать всё своими руками есть 6 высоких грядок, 2 из них засеяны викторией. Зона грядок (междурядье) отсыпана щебнем. Так же, на участке есть теплица 3 на 4. На участке имеются посадки: 5 молодых кустов смородины (был первый урожай), 2 молодые вишни, 3 молодых яблоньки (двух и трёхлетки), 2 молодых куста крыжовника (оба плодоносят). Так же, на участке имеются посадки деревьев: 3 лиственницы, молодой кедр, молодая плакучая ива, молодой дубок.
Инфраструктура и локация:
* Транспорт: Остановка всех автобусов и трамвая в шаговой доступности
* Городская инфраструктура: Все магазины, школа, детские сады, поликлиники- всё в шаговой доступности.
2 собственника. Продажа чистая.

Код пользователя: 109419
Номер в базе: 12105777