Продажа: Дом 42м², 2-этажный, участок 8 сот.

4 999 000 ₽ 87 000 ₽ за м²

Заводский район, Мартемьянова

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.04.2024

В закладки

Пожаловаться

***Один из лучших вариантов в Заводском районе: Дом 57,5 м2 с земельным участком 9соток, в черте города под ИЖС , а также разрешено ведение подсобного хозяйства.
*Индивидуальный кирпичный жилой дом 1937г.п., реконструирован в 2013 году дом включает:
- 3 комнаты общей площадью 33,8 м2;
- Отопление печное с водяным котлом, с разводкой и радиаторами;
- Совмещенный сан.узлел ( ванная, боллер, унитаз), канализация септик.
-Отдельно стоящая строение Новая баня 20м2.
- Центральное водоснабжение;
- Возможно подключение к газопроаводу.

* Особенным преимуществом данного объекта недвижимости являются :
- расположение участка , на второй линии от пр-та Кузнецкий, что обеспечивает легкий доступ ко всему городу и удобную транспортную развязку;
- Отдельно стоящее торговое помещение площадью 35 м2, оборудованное под продажу продовольственных товаров ( холодильники, стелажи, вентиляция, видеонаблюдение, , Стоимость оборудования 1100 000 рублей, выгода от аренды 50 000 рублей в месяц, прибыль -20-35% от выручки;
- гаражный бокс, площадью 62 м2 , подойдет , для СТО или необльшое производств, выгода от сдачи в аренду 50 000 рублей.

**Это удобный вариант, как для комфортного проживания, борльшой семьи , так и для индивидуального предпринимательства.

** Земля и дом в собственности. Обременений нет. Чистая продажа.

* Данный объект недвижимости возможно приобрести с ипотекой, а также подходит под использование Материнского капитала.

***Не упустите шанс! Звоните! Возможен онлайн показ! Просмотр по предварительному соглосованию. . Номер в базе: 10589886.