Продажа: Студия квартира, вторичка, 22м², 5/9 этаж

2 900 000 ₽ 131 900 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. 19-й, Октябрьский проспект 87

Телефон: показать телефон

Агентство, 04.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Продаётся студия с лоджией в Кемерово!

Тёплая лоджия — полноценное дополнительное помещение
Лоджия утеплена и застеклена, что превращает её в функциональное пространство, которое можно использовать круглый год. Это даёт сразу несколько преимуществ:

Расширение жилой площади. Вы получаете фактически ещё одну миникомнату: её можно обустроить как зону отдыха с креслом и книжной полкой, миникабинет для работы или учёбы, творческую мастерскую или уголок для йоги и занятий спортом.

Дополнительное место для хранения. На лоджии удобно разместить системы хранения: шкафы, стеллажи или компактные ящики для сезонных вещей, спортивного инвентаря, инструментов, консервации или запасов продуктов. Это разгружает основное пространство студии и помогает поддерживать порядок.

Зона релаксации. Представьте себе утренний кофе или вечерний чай с видом на город — в тепле и комфорте, даже зимой. Можно поставить небольшой столик и пару кресел, украсить пространство растениями или гирляндами — получится уютный уголок для отдыха.

Повышение комфорта в любое время года. Благодаря утеплению и остеклению лоджия защищает квартиру от сквозняков и уличного холода, а также снижает уровень уличного шума. Летом она может служить буфером, препятствующим перегреву основного помещения.

Удобное расположение
Октябрьский проспект — развитая инфраструктура района: в шаговой доступности магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, социальные учреждения.
Готовность к заселению
Выполнен косметический ремонт — не требуется дополнительных вложений. Можно заезжать и жить сразу после оформления сделки.

Код пользователя: 197006
Номер в базе: 10883182