Продажа: Студия квартира, вторичка, 18м², 5/5 этаж

1 999 999 ₽ 109 300 ₽ за м²

Центральный район, Мирная 8

Телефон: показать телефон

Собственник, 04.04.2026

В закладки

Пожаловаться

За объект уже внесли аванс
Объявление от собственника. На фотографии не видно стиральной машины, но она есть в наличии и уже установлена в студии. Документы все собраны и готов к сделке в любой момент.

* Площадь: 18,3 кв.м, расположена на 5 этаже из 5
* Дом: Кирпичный, с отличной звукоизоляцией благодаря толстым стенам. Отличная управляющая компания, всегда подъезд чистый, а также следят за ремонтом общих мест, в том числе сделали свежий ремонт всех этажей и лестничных пролетов (2025 год), а также продолжают ремонт на текущий момент.
* Ремонт: Свежий, выполнен качественно; в квартире есть приточный клапан с улицы и вытяжка для хорошей вентиляции
* Пол: Хороший, коммерческий ковролин, создающий уют и тепло
* Мебель и техника: Всё что есть на фото остается — холодильник, встроенная микроволновая печь, телевизор Xiaomi 60 дюймов, робот пылесос, а также раскладывающаяся кровать 200х160 см и раскладывающееся кресло 80х200. В стене возле телевизора на верхнюю полку выведены HDMI и кабель питания для PS и ТВ приставок, что делает организацию пространства удобной и аккуратной, без видимых проводов.
* Ванная комната: Совмещенный туалет и душ, всё исправно и оборудовано
* Особенности: Толстые кирпичные стены обеспечивают отличную шумоизоляцию. В квартире есть турник, который также служит идеальной вешалкой. Мелкие дефекты от квартирантов (местами диван в царапках от кошки, неаккуратно наклееная пленка на подоконник, не снял, так как сам наклею также, и мелкие косячки о которых сейчас не вспомню) не мешают комфортной жизни, могу скинуть на их замену.
* Инфраструктура:
* Во дворе расположены два детских садика
* Сзади — губернаторский лицей
* В пешей доступности находится: 3 школы, 9 детских садов, 8 поликлиник и больниц, 14 магазинов
* Справа новый ЖК Наследие, слева новый ЖК Нова
* В 2025 году завершено строительство новых асфальтированных дорог в рамках ремонта улиц Сибиряков-Гвардейцев и Гагарина, что значительно улучшает транспортную доступность
* В 2025 году был проведен капитальный ремонт крыши, ливневок и начали замену коммуникаций
* Летом 2026 планируется ремонт дворовой территории и детской площадки
* Коммуникации: В здании базируются слесари, электрики и сантехники от управляющий компании, что обеспечивает оперативное решение любых проблем
* Дополнительное: В доме тихо и чисто, соседи — семейные люди; коммуникации всегда в порядке благодаря регулярному обслуживанию.
Один взрослый собственник.