Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 34м², 6/9 этаж

4 450 000 ₽ 130 200 ₽ за м²

Центральный район, мкр. 9-й, Октябрьский проспект 61

Телефон: показать телефон

Агентство, 09.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 2060128.

Продаётся светлая и уютная однокомнатная квартира с мебелью и техникой на шестом этаже по адресу: Октябрьский проспект, 61. Сделан аккуратный косметический ремонт и как техническое преимущество — медная электропроводка, по всей квартире. Это означает:
Высокий уровень пожарной безопасности
Способность выдерживать высокие нагрузки (можно подключать мощную бытовую технику без риска)
Долговечность и надёжность на десятилетия вперёд

Просторная кухня 9 метров — здесь можно легко отделить рабочую зону от обеденной, поместится и большой стол и вся необходимая техника.
Изолированная комната 18 кв.м — уютное личное пространство, которое можно оформить как спальню или гостиную.
Свой балкон — местечко для утреннего кофе в теплое время года или место для хранения сезонных вещей.

Почему это хороший район?

Октябрьский проспект — Всё, что нужно для жизни, в пешей доступности:
Магазины (от маленьких до гипермаркетов)
Школа 35, 44 и садик 143 (всё рядом, не нужно возить ребёнка через полгорода)
Поликлиника 5

Данный объект идеально подходит для приобретения с целью последующей сдачи в аренду:
Высокий спрос: Развитая инфраструктура и транспортная доступность гарантируют стабильный интерес со стороны арендаторов (студенты, молодые специалисты, семьи).
Готовность к заселению: Квартира не требует вложений, что позволяет начать получать доход сразу после сделки.
Ликвидность: Однушки в этом районе всегда востребованы на рынке аренды.

Важный плюс: Поможем с ипотекой по сниженной ставке и сопровождаем сделку юридически — всё будет чисто и безопасно.