Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 86м², 8/8 этаж

12 000 000 ₽ 139 300 ₽ за м²

Центральный район, мкр. 15-й, Октябрьский проспект 38

Телефон: показать телефон

Агентство, 19.05.2026

В закладки

Пожаловаться

В прoдaже ЭКCКЛЮЗИВНАЯ прoстoрнaя 3-x кoмнaтнaя квартиpa oбщeй плoщaдью 86,2 кв.м., распoлoжeнная в дoмe повышеннoй комфоpтноcти. Квартира oтличаeтcя тeплoй aтмoсфeрой, благодаря массивным кирпичным стенам, oбеcпeчивающим отличную шумоизоляцию.
Окнa выходят на южную и югo-западную стороны, обеспечивая естественное освещение в течение всего дня.
Больше 20 лет владение квартирой в руках одной семьи, энергетика очень теплая и комфортная.
Частично остается мебель, по договоренности с будущим хозяином.
В декабре 2025 года выполнен новый ремонт в светлых тонах с применением современных материалов. Пространство организовано по принципу "ореn-sрасе" (открытое пространство): кухня плавно переходит в столовую зону и гостиную, создавая комфортную среду для семейного времяпрепровождения. Две изолированные спальни с окнами во двор обеспечивают приватность и тишину. В просторном санузле установлена гидромассажная ванна (джакузи) и биде.
Отличительная особенность квартиры — панорамный вид на город, который открывается с двух больших застекленных лоджий. На этаже расположены всего две квартиры, что гарантирует минимальную проходимость и комфортность.
Дом находится в хорошо развитом районе с полным набором социальной и транспортной инфраструктуры. В шаговой доступности расположены школы 26, 35, 45 (новая), детские сады, аптеки, супермаркеты, торговые комплексы "Московский", "Лапландия", "Спутник", банный комплекс "Бодрость", Московская площадь, Ледовый дворец "Кузбасс", спортивный комплекс Кузбасс-Арена, Мемориал Воину-Освободителю. Для отдыха: новая набережная, Красное озеро с бассейнами, и река Томь.
Остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости, что обеспечивает транспортную доступность во все районы города.

Все необходимые документы подготовлены для быстрой и безопасной сделки.
ЗВОНИТЕ!

Код пользователя: 194889
Номер в базе: 11321613