Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 57м², 3/5 этаж

5 550 000 ₽ 97 200 ₽ за м²

Центральный район, мкр. 8-й, Сибиряков-Гвардейцев 330

Телефон: показать телефон

Агентство, 05.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 1982815.
Инвестируйте в будущее ваших детей! 3-комнатная квартира рядом с 21-й гимназией!

Продаётся уютная 3-комнатная квартира, идеально подходящая для семьи с детьми! гимназией!
После ремонта в квартире никто не жил !!!
Идеальное расположение для вашей семьи:

• Рядом с 21-й гимназией - обеспечьте своим детям качественное образование в одной из лучших школ города! БЕЗОПАСНЫЙ путь до школы! Вашим детям не придется переходить ни одной проезжей части!

• Прямо во дворе! детский сад 130 - удобно для родителей с маленькими детьми!
• Окна во двор - тишина и спокойствие вдали от шумных улиц!
• Благоустроенный двор с расширенной парковкой - всегда найдется место для вашего автомобиля!
• Удобный третий этаж пятиэтажного дома.

Характеристики квартиры:

• Площадь: 57 кв.м. - оптимальное пространство для комфортной жизни.
• Планировка: комнаты смежно-изолированные - удобное зонирование.
• Состояние: выровнены стены и потолки - основа для вашего идеального интерьера!
• Пол:
• Изолированная спальня: ламинат - тепло и уют.
• Кухня и коридор: плитка - практичность и легкость в уходе.
• Гостиная и вторая изолированная спальня: линолеум - бюджетное и проверенное временем решение легко поддается замене.
• Санузел: совмещенный, выложен плиткой до потолка - чистота и гигиена.
• Свежевыполненный косметический ремонт - возможность сразу заселиться без проблем!

Преимущества:

• Безопасность для детей - школа рядом и без необходимости пересекать дорогу!
• Развитая инфраструктура - всё необходимое в шаговой доступности.
• Удобная транспортная развязка.
• Тихий и спокойный район.

Дополнительные преимущества:

• Дом подъезды и двор заботливо содержатся в чистоте жильцами и управляющей компанией!
• Рядом с домом имеется вся необходимая инфраструктура, множество магазинов, аптеки, предприятия сферы обслуживания и многое другое, что делает жизнь в данном районе комфортной!
• Отличная инвестиция - расположение рядом с престижной гимназией делает эту квартиру привлекательной для сдачи в аренду!

Не упустите свой шанс!
С ЮО "Держава Недвижимость" Вы получаете ряд преимуществ:
- сопровождаем Вас до передачи ключей;
- выдаем гарантийный сертификат, подтверждающий юридическую чистоту сделки на весь срок исковой давности (3 года);
- помогаем оформить ипотеку по ставке ниже, чем в банке;
- с нами Вы сэкономите около 30% на страховке в банке;
На рынке недвижимости в городе Кемерово с 1992 года!

Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!