Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 57м², 5/5 этаж

6 500 000 ₽ 114 700 ₽ за м²

Центральный район, мкр. 3-й, Октябрьский проспект 9

Телефон: показать телефон

Агентство, 09.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Продается трехкомнатная квартира в центральном районе Кемерово с качественным капитальным ремонтом, выполненным два года назад. Объект отличается продуманной современной отделкой: повсеместно заменены инженерные коммуникации, включая электропроводку с новыми точками и автоматами, установлены современные радиаторы отопления и трехкамерные стеклопакеты VEKA. В помещениях уложена бетонная стяжка с системой «жидкий пол», в зале и одной спальне — ламинат, в остальных комнатах — коммерческий линолеум Tarkett. Стены выровнены и оклеены качественными обоями, смонтированы натяжные потолки с точечным освещением, заменены межкомнатные двери. Особого внимания заслуживает дизайнерская отделка зала в японском стиле с элементами из натурального бамбука и авторской фреской. Санузел функционален: установлен новый унитаз, отреставрированная ванна и смеситель, частично заменены трубы, имеются исправные счетчики воды. Балкон утеплен и обшит пластиком. Квартира характеризуется комфортным микроклиматом — зимой очень тепло, летом сохраняется прохлада благодаря северной ориентации окон.
Дом содержится в отличном состоянии: в 2024 году полностью заменена кровля, благоустроен двор с парковочными местами и круглосуточным видеонаблюдением, в подъезде установлен видеодомофон. Расположение объекта является ключевым преимуществом: развитая инфраструктура включает магазины «Пятерочка», «Ярче», фитнес-клуб, пункты выдачи заказов в шаговой доступности. В непосредственной близости находятся два детских сада, школа №31 во дворе, гимназия №41 и Центр детского творчества. Рядом расположен Пионерский бульвар с игровыми площадками, в 800 метрах — Парк Победы и новая набережная. Транспортная доступность высокая — удобный выезд на проспекты Октябрьский и Ленина позволяет быстро добраться в любую часть города. Квартира находится в единоличной собственности с 2019 года, без обременений. Возможен торг по мебели.

Код пользователя: 195238
Номер в базе: 12021347

Количество комнат 3

Общая площадь 57 м²

Этаж 5

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 5

Балкон есть

Год постройки дома 1972

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 6 м²

Отопление центральное