Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 84м², 9/10 этаж

13 350 000 ₽ 158 800 ₽ за м²

Заводский район, мкр. Южный, Юрия Двужильного 10

Телефон: показать телефон

Агентство, 05.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Продаетcя шикapнaя, уютнaя, уxоженная 3-х комнатная квaртиpа .

—Kиpпичный дом, тoлcтыe стeны, oчень тeплая, дaже в самыe мopозы отключаeм oтоплeниe

—Комфopтный 9 этaж из 10 c oтличными видовыми характeристикaми.

—3 просторные лоджии для отдыха и хранения, одна утеплена, в одной встроенный очень объмный шкаф, третья для летнего отдыха и цветов.

- Новый кондиционер

- Водонагреватель

- Абсолютно новая встроенная техника: варочная панель, духовой шкаф, п/м машина и вытяжка на кухне. Всю куплено в январе 2026г

—Теплые полы в ванной комнате (от горячей воды)

- Трубы медь везде

—Вся мебель, телевизоры и техника, остается в квартире по вашему желанию

- свежий ремонт и мебель (не более года)

- Просторная, удобная гардеробная в спальне

- Шикарная просторная кухня-гостиная 36,8 кв.м с окнами на 2 стороны и лоджией, большой просторный холл

- Счетчики

- В ванной комнате широкая большая ванна

- По квартире 2 разных wi-fi, так что тащит везде на 100%

Отлично развитая инфраструктура, в пешей доступности, есть все что только может понадобиться:

Теплый подземный охраняемый паркинг!!!

Склад самокат ( приезжает за 5-7 мин)

В доме: Wb, озон, ярче, ресторан, мед центр, ателье, почта, сантехника, салон красоты

Во дворе: школа, детский сад, теплый подземный паркинг, бассейн, секции, магазин пятерочка

Возле дома остановка автотранспорта во все направления города

5 мин: гипермаркет "Лента", рынок "Привоз",аптека, спорт зал, кофейни, бары, автосервис, автомойка, вет клиника, fiх рriсе, КБ и многое другое

10 мин: 24/7 пятерочка, 24/7 магнит, школы14м и еще 2 детских сада, зоомагазин, банк и многое другое

Аэропорт по новой дороге 7 мин !!!!

—Отличная транспортная развязка,

—Благоустройство территории на высоком уровне.

- Карман на 2 квартиры, соседи очень хорошие и душевные, всегда можно договориться о приеме курьера и тд

- Звукоизоляция на высшем уровне, какой сейчас не делают. Мы соседей вообще не слышим, они нас тоже

Квартира обустроенная с помощью качественных современных материалов и мебели "на заказ"

Планировка продуманна так, что в спальнях встречаем рассвет, а в гостиной шикарные закаты.

Дизайн продуман так, что в квартире организовано очень много мест для хранения без визуального шума

Один взрослый собственник, куплена у застройщика

Квартира без обременений.

Документы в порядке, квартира готова к продаже. Район Южный активно развивается, построены новые транспортные развязки (10 мин до центра, 5 до Цирка)

Есть абсолютно все для организации быта "вокруг дома"

Ищем новых владельцев!!!

Квартира идеально подходит как для комфортного проживания, так и в качестве выгодной инвестиции в перспективный район.
Приобретая через агентство "Самолёт Плюс" вы получаете:
•Полное юридическое сопровождение сделки
•Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях
•Гарантию юридической чистоты от компании, работающей с 2010 года
Звоните прямо сейчас!

samoletplus-1313167