2количество фото

Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 43м², 4/5 этаж

3 750 000    87 300 за м²
Центральный район, мкр. 11-й, проспект Ленина 71
Собственник, 31.01.2023
Фото квартиры на продажу (1)Фото квартиры на продажу (2)
В закладкиВ закладки
ПожаловатьсяПожаловаться

2-х комнатная квартира, чистая продажа, подходит под ипотеку, материнский капитал. 1 собственник, во владении более 5 лет, основание приобретения ДКП (договор купли-продажи), отсутствует задолженность по ЖКХ, управляющая компания располагается двумя дворами выше (УК достаточно хорошая, зимой производится качественная очистка снега во внутридворовой территории, у подъезда чистку производит хороший дворник, сосульки с крыши сбиваются по мере необходимости (примерно 6 раз за зиму). В подъезде произведен косметический ремонт в сентябре 2022 (покраска, побелка), в шаговой доступности находятся (5 минут): (гимназия 41, школа 31, 5). Транспортная доступность уехать до: поликлиники (5, 2 - взрослые, 3 детская на заречной, можно спуститься пешком), без пересадок добраться до всех ВУЗов города. Благодаря удачному расположению имеется возможность уехать в любой район города также без пересадок в т.ч в пригород на дачу. Касаемо самой квартиры, косметический ремонт, одна изолированная комната, вторая зал. Стеклопакеты установлены в комнате и зале, на кухне деревянные. Батареи заменены в 2017 году на биметаллические, на кухне убрана т.к средняя температура в квартире достигает от 27 до 32 градусов (отапливают зимой по "Сибирски", мерзнуть не придется, поскольку даже зимой батареи приходится выключать чтобы снизить температуру). Соседи спокойные. Технический документация на сегодня не заказана, при появлении реального покупателя и выхода на сделку - срок составления 3-5 дней. Квартира частично освобождена, окончательный вывоз вещей в течении 3 дней после сделки, выписка 1-го прописанного также в день сделки, а в случае предвыходного дня - в ближайший рабочий день с подтверждающими документами на руки будущему собственнику. Без торга, реальный собственник, в залоге/обременении не числится. Если имеются дополнительные вопросы - звоните, показ раз - два в неделю всем претендующими на покупку в т.ч междугородним (согласовывайте время заранее в том числе билеты приехать/уехать).

Количество комнат 2
Общая площадь 43 м2
Этаж 4
Материал дома нет данных
Всего этажей в доме 5
Балкон есть
Год постройки дома 1967
Ремонт обычный
Вид жилья вторичка
Санузел раздельный
Площадь кухни нет данных
Отопление центральное

Расположение, инфраструктура рядом










Сравнение средних цен

2‑комнатные квартиры с похожей площадью ±10%

4 200 000

3 750 000

6 040 000
Средняя цена район
Это предложение
Средняя цена по городу

Похожие предложения рядом

2‑комнатные квартиры недалеко от проспект Ленина 71

Рядом, с меньшей ценой

Недалеко от проспект Ленина 71 с ценой ниже

↑ НАВЕРХ К МЕНЮ