Продажа: 4‑комнатная квартира, вторичка, 75м², 5/10 этаж

8 000 000 ₽ 106 700 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. 24-й, Ленинградский проспект 30

Телефон: показать телефон

Собственник, 08.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Продается просторная 4-х комнатная квартира улучшенной планировки в Ленинском районе на комфортном 5 этаже 10-ти этажного дома. Окна выходят на две стороны дома на пр. Ленинградский и во двор на детскую площадку, удаленную от проезжей части, очень удобную для прогулок с маленькими детьми.
Все комнаты в квартире изолированы, правильной формы, что создает дополнительные удобства и позволяет с комфортом разместиться даже большой семье. Квартира в отличном состоянии, позволяющем новым владельцам без дополнительных вложений сразу заселиться и наслаждаться жизнью в новом уютном жилье. Квартира светлая и очень теплая.
Стены и потолки выровнены, в прихожей, и раздельном санузле натяжные потолки, установлены межкомнатные двери и пластиковые окна, заменены трубы и радиаторы отопления. Санузел отделан плиткой. В квартире имеется два балкона в гостиной ( с алюминиевым остеклением) и в спальне, выходящей во двор (с деревянным остеклением), что дает возможность организовать место отдыха и релакса или дополнительные места хранения на ваш выбор.
Квартира расположена в кармане на две квартиры. Карман разделен перегородкой (по согласованию с соседями), что также позволяет использовать дополнительную площадь.
Подъезд чистый, спокойный, соседи очень хорошие.
Район с хорошо развитой инфраструктурой: в двух минутах ходьбы остановка общественного транспорта, что позволяет без проблем добраться в любой район города, очень удобное расположение особенно для семей с детьми, поскольку рядом расположены детские сады, школы, 93,94, гимназия 71, православная гимназия, спортивные и детские площадки, магазины, Бегемаг, аптеки, поликлиника 12 и стоматологическая поликлиника .
Два взрослых собственника, обременений нет, задолженностей по коммунальным платежам нет.

Количество комнат 4

Общая площадь 75 м²

Этаж 5

Материал дома монолитный

Всего этажей в доме 10

Балкон есть

Год постройки дома 1989

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 9 м²

Отопление центральное