Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 36м², 4/7 этаж

4 900 000 ₽ 135 400 ₽ за м²

жилой Лесная Поляна район, ЖК Солнечный Бульвар, проспект В.В. Михайлова 3Ак1

Телефон: показать телефон

Собственник, 05.04.2026

В закладки

Пожаловаться

В продаже квартира от собственника в современном развитом жилом районе "Лесная поляна". Планировка квартиры евродвушка - просторная прихожая, совмещенный санузел и две полноценные комнаты - спальня и кухня гостиная.
В квартире остается вся необходимая для жизни мебель и техника - большой шкаф-купе, кухонный гарнитур, диван, стиральная машинка, холодильник. В квартире хороший ремонт-керамическая плитка, ламинат, натяжные потолки. Все новое и приобреталось для себя.
Электрика и сантехника медь, сделано качественно с запасом прочности, с соблюдением всех технических требований.
Квартира видовая, перед домом нет других построек, поэтому из окон открывается прекрасный вид на лес, который радует в любое время года. Оба окна выходят на восточную сторону, благодаря чему в квартире всегда комфортная температура. В философии феншуй такое расположение окон считается позитивным - оно приносит в дом энергию здоровья, молодости и новых начинаний - будь то начало своего дела, создание семьи, рождение детей и тд.
В доме есть грузовой и пассажирский лифт, работают исправно. В подъездах много места для хранения колясок, велосипедов и тд.
Район очень приятный и перспективный, особенно для семей с детьми. Детский сад за домом, школа в 3х минутах ходьбы, автобусная остановка в двух. Много современных детских площадок, аптек, магазинов и тд. Со всех сторон хорошие адекватные соседи.
Хороший вариант и для сдачи в аренду, цена за аренду выше, чем в большинстве районов города, контингент, который снимает жилье в Лесной поляне, в основном семейные очень приличные люди.
Объявление от собственника. Планировка квартиры на последнем фото.
3 собственника. На руках разрешение опеки на продажу квартиру. Продажа от собственника без переплат риелторам и агентствам. Возможна любая форма расчёта. Сделка регистрируется нотариусом, все необходимые для него документы готовы.
Разумный торг уместен. Один договор.

Количество комнат 2

Общая площадь 36 м²

Этаж 4

Материал дома монолитный

Всего этажей в доме 7

Балкон есть

Год постройки дома нет данных

Ремонт хороший

Вид жилья вторичка

Санузел совмещенный

Площадь кухни 15 м²

Отопление центральное