Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 72м², 16/16 этаж

8 200 000 ₽ 113 500 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. 20-й, проспект Ленина 121А

Телефон: показать телефон

Агентство, 05.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Пpoдaм уютную 3-x кoмнатную с узаконенной пеpеплaнирoвкой кваpтиpу на 16 этажe нa гpaницe Лeнинского и Центpальногo paйoнoв. Окна квapтиpы выxoдят нa стoрoны бульвapнoго кольца. Лeтoм из окoн даже видна Tомь.
Kухня вынeсенa нa лоджию, гoтoвить можно c пpекpaсным видoм из окнa. Пpоcтoрная обеденная зона с угловым диваном.
Из спальни есть выход так же на утепленную лоджию со встроенным электрическим камином. Лоджия сделана под небольшой уютный кабинет. На лоджиях в кухне и кабинете полы с подогревом.
Лоджии в гостиной и маленькой спальне застеклены, установлены шкафы для хранения. Лоджии светлые.
В квартире два кондиционера. В спальне и в гостиной, поэтому летом в жару в квартире комфортно и прохладно.
В квартире остаются встроенные шкафы-купе с большими зеркалами, кухня (с плитой и духовым шкафом), встроенный камин на лоджии. Можно так же обсудить какую мебель можем оставить.
Совмещенный санузел. Мебель так же остается (два навесных шкафчика, раковина с тумбой).
Квартира очень теплая. В сорокоградусные морозы дома жара, ходим в коротких шортах и майках. Все комнаты изолированные.
В доме один подъезд с консьержем. В доме два лифта, один из которых грузовой. Подъезд светлый, недавно делали косметический ремонт. В подъезде имеются камеры видеонаблюдения. Квартира расположена в кармане с железной дверью, соседи тихие.
Дом прекрасно расположен. В шаговой доступности остановка (буквально напротив дома), откуда можно уехать в любой район города. Рядом магазины Магнит, Лента, аптеки. Недалеко расположены лицей 23, школа 49, гимназия 21, детсад 20, детсад 130, детсад 25. В соседнем дворе расположен спортивный корт: зимой каток, летом игры в футбол.
Никогда нет проблем с парковкой. Всегда есть свободные места, которые хорошо просматриваются из окон квартиры.
Чистая продажа. Один взрослый собственник. Квартира без обременений.

Код пользователя: 193597
Номер в базе: 11898821